Prezzi delle case, Brescia maglia nera: nel 2023 sono cresciuti del 7%

In Lombardia, i prezzi delle abitazioni hanno registrato un significativo rialzo nel 2023, con un aumento del 7% anno su anno, portando il prezzo medio a 2.174 euro al metro quadro. Nel quarto trimestre, secondo i dati di Idealista, il trend rialzista è proseguito con un aumento del 4,3%.

La tendenza positiva coinvolge tutte le province tranne Pavia, che ha segnato un lieve calo dello 0,4%.

Brescia è la provincia di testa - cresce allo stesso ritmo degli aumenti regionali - in rialzo del 7%, seguita da Milano (6%), Bergamo (5,7%) e Como (-5,3%). Gli incrementi degli altri capoluoghi vanno dal 5% di Mantova allo 0,8% di Lecco.

Parlando di prezzi al metro quadro, Milano (3.393 euro/metro quadro) è in cima alla graduatoria davanti a Brescia (2.218 euro/metro quadro), entrambe le aree provinciali presentano valori superiori alla media regionale di 2.174 euro. Il resto delle aree presenta prezzi compresi tra i 2.139 euro al metro quadro di Como e i 1.076 euro di Pavia, la provincia lombarda più economica.

Anche nei capoluoghi si osserva una prevalenza di variazioni positive, con Bergamo (9,4%) e Mantova (7,6%) in evidenza per il forte aumento. Le città di Cremona (6,2%), Brescia (4,7%), Monza (4,7%), Varese (2,9%) e Milano (1,7%) presentano tutti incrementi superiori alla media. Al contrario, si registrano cali a Lecco (-0,2%), Lodi (-1,8%), Como (-1,7%) e Pavia (-2,2%).

Quanto ai prezzi, Milano (4.985 euro/metro quadro) raggiunge il massimo storico dal 2012, seguita da Monza (2.779 euro/metro quadro) e Bergamo (2.434 euro/metro quadro).